Rénovation d'ampleur · MaPrimeRénov' Parcours accompagné
Rénovation d'ampleur : de la passoire au tarif vert, en un seul chantier
Isoler, chauffer, ventiler et remplacer les menuiseries en même temps coûte moins cher que geste par geste, fait gagner deux à quatre classes de DPE et ouvre droit aux aides les plus élevées : jusqu'à 80 % du montant des travaux.
Pourquoi tout rénover en même temps ?
Une maison des années 1970 chauffée au fioul consomme 250 à 400 kWh/m²/an. Changer la chaudière sans isoler oblige à surdimensionner la pompe à chaleur ; isoler sans ventiler crée de la condensation ; changer les fenêtres avant l'ITE crée un pont thermique à l'encadrement. La rénovation d'ampleur ordonne les gestes — enveloppe d'abord, équipements ensuite — et un seul chef de chantier coordonne tout.
Un audit, un plan
L'audit énergétique réglementaire compare plusieurs scénarios et chiffre chaque gain. Vous choisissez en connaissance de cause.
Des aides deux à trois fois plus élevées
30 à 80 % du montant HT, contre 15 à 25 % en additionnant les gestes isolés, et un bonus de 10 % en sortie de passoire.
Un chantier, pas quatre
Échafaudage, menuiseries, isolant, PAC et VMC s'enchaînent sur 4 à 8 semaines, planifiées par un seul chef de chantier.
Un logement loué ou vendu sans contrainte
Les G sont interdits à la location depuis 2025, les F en 2028, les E en 2034. Une rénovation d'ampleur règle la question pour 30 ans.
Que comprend une rénovation d'ampleur Isodeco ?
Le bouquet est défini par l'audit, mais il repose presque toujours sur les mêmes briques :
| Poste | Solution courante | Part du gain | Repère de prix |
|---|---|---|---|
| Toiture / combles | 30 à 40 cm de laine soufflée ou isolation des rampants | 25 – 30 % | 2 500 – 9 000 € |
| Murs | Isolation thermique par l'extérieur, 14 à 16 cm | 20 – 25 % | 15 000 – 30 000 € |
| Plancher bas | Isolation du plafond de cave ou de vide sanitaire | 7 – 10 % | 3 000 – 6 000 € |
| Menuiseries | Fenêtres double ou triple vitrage, porte isolante | 10 – 15 % | 8 000 – 20 000 € |
| Chauffage et eau chaude | Pompe à chaleur air-eau, chaudière granulés ou solaire combiné | 30 – 50 % | 12 000 – 20 000 € |
| Ventilation | VMC hygroréglable B ou double flux | indispensable | 1 500 – 6 000 € |
Pour une maison de 120 m² classée F, le projet type se situe entre 45 000 et 70 000 € TTC. Avec 60 % de MaPrimeRénov' (ménage modeste), le bonus passoire et l'éco-PTZ sur 20 ans, le reste à charge mensuel est souvent inférieur à l'économie d'énergie réalisée.
Le parcours accompagné, étape par étape
- Bilan énergétique gratuit Notre technicien relève le bâti, les équipements et les factures et vous dit si la rénovation d'ampleur est pertinente ou si deux gestes suffisent.
- Audit énergétique réglementaire Réalisé par un auditeur qualifié OPQIBI 1911 ou Qualibat 8731. Il fixe la classe de départ et compare au moins deux scénarios de travaux. Coût 800 à 1 200 €, financé jusqu'à 100 % dans le parcours.
- Mon Accompagnateur Rénov' Obligatoire pour toucher MaPrimeRénov' Parcours accompagné, cet accompagnateur agréé par l'Anah valide le projet, aide au plan de financement et visite le chantier. Nous travaillons avec plusieurs accompagnateurs agréés en Alsace et en Franche-Comté.
- Dépôt du dossier et plan de financement Nous déposons MaPrimeRénov', nous mobilisons l'éco-PTZ et les aides locales. Vous recevez un tableau de financement et vous ne signez qu'après l'accord de l'Anah.
- Travaux coordonnés 4 à 8 semaines selon le bouquet, avec un chef de chantier unique, un planning partagé et une visite hebdomadaire.
- Réception et versement des aides Contrôle de conformité, DPE de sortie, transmission des factures : MaPrimeRénov' est versée dans les 2 mois, les CEE sont déjà déduits.
Trois rénovations d'ampleur réalisées par nos équipes
Courcelles-lès-Montbéliard (25)
Isolation des murs par l'extérieur, isolation de la toiture et du plancher bas, pompe à chaleur air-eau. Une enveloppe continue et un chauffage décarboné : les propriétaires témoignent en vidéo. Lire l'interview.
Duppigheim (67)
Rénovation globale d'une maison individuelle : isolation thermique par l'extérieur avec enduit de finition, remplacement des menuiseries et nouveau système de chauffage. Façade visible dans le comparateur ci-dessous.
Benfeld (67)
Isolation et pompe à chaleur installées dans le même chantier, avec un seul chef de chantier : un exemple type du bouquet « enveloppe + chauffage » qui permet de gagner deux classes.
Deux façades après rénovation d'ampleur
AvantAprèsUn seul interlocuteur, vraiment
Chez Isodeco, les études, les dossiers d'aides, l'isolation, la pose des menuiseries et l'installation du chauffage sont réalisés par nos équipes, certifiées RGE Qualibat (isolation), QualiPAC (pompe à chaleur) et Qualibat rénovation globale. Nous sommes mandataire financier MaPrimeRénov' : les aides sont déduites de votre facture, vous n'avancez pas les 30 000 € de subventions.
« Les équipes sur le terrain ont fait un super travail, très propre et ont tenu les délais. Le service après-vente est aussi exceptionnel. »
Agnès C. — isolation extérieure, rampants et bureau
« On est passés d'une maison classée F à une maison classée C. Les factures ont été divisées par deux et nous avons enfin chaud dans toutes les pièces. »
Famille R., Courcelles-lès-Montbéliard — rénovation globale
« Un seul interlocuteur du bilan jusqu'à la mise en service, et les aides ont été déduites directement du devis. Nous recommandons. »
M. et Mme K., Bischwiller — pompe à chaleur + combles
Rénovation d'ampleur près de chez vous
Faites chiffrer votre rénovation d'ampleur
Bilan gratuit, audit, plan de financement et un seul interlocuteur du premier rendez-vous au versement des aides.